ANTUARIO DE LA NATURALEZA - PATAGONIA

Description: Atractiva propiedad de la IX Región cercana a Pucón, la cual tiene excelentes cualidades como para desarrollar un proyecto de tipo turístico-ecológico de alto nivel. Este predio se ubica en la Novena Región de la Araucanía, inmediatamente al norte de lo que se conoce como la Patagonia Chilena. Tiene una superficie de 203 hectáreas y se sitúa a 60 km de la ciudad de Pucón por el camino internacional, el cual se encuentra totalmente asfaltado. En el último tramo hay 4,5 km de camino de tierra transitable con vehículos de doble tracción. La propiedad es muy singular debido a que es un "campo isla", ya que se encuentra en el corazón del Parque Nacional Villarrica, sin presencia de vecinos particulares, lo que ya es algo muy especial y raro de encontrar.

Location: Cautín, Chile

Asking USD: USD 4,373.890

Code: CHCSL224

Hectare: 203 ha

Production: Las características generales de la propiedad son las siguientes: - Se ubica a 1.032 msnm - Posee un río dentro del campo con derechos de agua inscritos en la DGA y además otros derechos de agua de otro río que es deslinde natural del predio. En dichos cursos de agua hay gran abundancia de truchas salmonídeas, típicas de la zona. También es posible observar preciosas cataratas de diferentes altura y rápidos a lo largo del río. - De la superficie total de 203 hectáreas, 198 ha corresponden a terreno propiamente tal, el cual podemos clasificar en un 40% aproximadamente de zonas de descampe y en un 60% de bosques mixtos de Araucarias milenarias, Lenga, Coihue y Raulí. De estos bosques mixtos, se estima que un 60% corresponde a araucarias y el 40% restante a bosque mixto de Lenga, Raulí y Coihue. La diferencia de la superficie se debe al terreno ocupado por los ríos y otros cursos menores de agua. - Dentro del mismo predio hay otros cursos de agua de menor importancia pero que fluyen durante todo el año. - La fauna predominante del sector está compuesta por Pumas, Zorros, Liebres, Jabalíes, Ciervos, Pudúes, Chingues, aves de rapiña como Cernícalos, Peucos, Traros y Cóndores. También hay Avutardas, Pájaro Carpintero Negro, Pato Correntino y gran variedad de anfibios y otros animales menores.

Bedroom: 0

Bathroom: 0

Garage: No

TV: No

Internet: No

AC: No

Heating: No

Pool: No

Gym: No

Chile Farm Sales and Marketing

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